久我山ハイム

  • 東京都杉並区久我山三丁目

  • 京王井の頭線 / 久我山駅 徒歩3分

  • 1966年築 / 6階建 / 81戸 / RC造

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4階 / 89.85㎡の場合

相場
5,667万円
63.1万円/㎡
4,525
5,286
6,048
6,809
AI査定結果
推定相場価格
5,667万円
63.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,286万円〜6,048万円
58.8万円/㎡〜67.3万円/㎡
推定賃料
23.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年7月7日
久我山ハイム
6,580万円（73.2万円/㎡）/ 4階 / 89.85㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は68.05万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/256,580万円73.2万円4階 89.85㎡ 2LDK南
2025/03/014,980万円77.3万円3階 64.46㎡ 2LDK南
2025/02/085,398万円86.3万円5階 62.54㎡ 3LDK南
2025/01/275,570万円65.8万円1階 84.63㎡ 3LDK南
2025/01/185,570万円65.8万円2階 84.63㎡ 3LDK北
2025/01/185,570万円65.8万円2階 84.63㎡ 3LDK+南東
2024/09/093,780万円42.1万円4階 89.85㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は64.14万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/25
久我山ハイム
杉並区久我山三丁目
久我山駅3分 6,580万円73.2万円89.85㎡2LDK4階 / 6階建 南1966年81戸RC
2024/02/14ARISTIO
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅5分 5,180万円70.2万円73.75㎡1R3階 / 9階建 東1971年108戸SRC
2024/02/20豊栄西荻マンション
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅4分 5,180万円70.2万円73.75㎡1R3階 / 9階建 東1971年108戸SRC
2025/05/15秀和南荻窪レジデンス
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅4分 4,460万円55.3万円80.7㎡3LDK以上7階 / 7階建 南1969年37戸RC
2024/05/07成宗マンション
杉並区成田東五丁目
荻窪駅10分 6,180万円70.7万円87.4㎡3LDK5階 / 14階建 南東1971年66戸SRC
2024/11/14桜上水マンション
杉並区下高井戸四丁目
桜上水駅9分 4,480万円58.8万円76.14㎡3LDK1階 / 7階建 南西1969年35戸RC
2025/06/07マンション和泉苑
杉並区和泉二丁目
代田橋駅7分 4,999万円59.5万円83.95㎡4LDK4階 / 8階建 東1970年36戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.7%上昇、杉並区では16.8%上昇しています。
1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
77.5万円/㎡
前年比+4.7%
杉並区
82.4万円/㎡
前年比+16.8%

マンション概要

マンション名久我山ハイム
所在地東京都杉並区久我山三丁目
交通京王井の頭線久我山駅徒歩3分
築年月1966年
階数6階建
総戸数81戸
建物構造RC
土地権利所有権

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