1960〜1970年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
65.1万円/㎡
前年比+3.9%
杉並区
--万円/㎡
前年比--
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久我山ハイム
東京都杉並区久我山三丁目
京王井の頭線 / 久我山駅 徒歩3分
1966年築 / 6階建 / 81戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
48.2
フェア
推定相場価格より1.1%割高
相場
7,894万円
70.7万円/㎡
6,468
7,419
8,369
9,320
AI査定結果
推定相場価格
7,894万円
70.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,419万円〜8,369万円
66.5万円/㎡〜75.0万円/㎡
推定賃料
32.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年1月14日
久我山ハイム
7,980万円（71.5万円/㎡）/ 1階 / 111.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は70.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 7,980万円 | 71.5万円 | 1階 | 111.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/02 | 6,280万円 | 69.9万円 | 5階 | 89.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/01 | 6,280万円 | 69.9万円 | 6階 | 89.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/20 | 7,298万円 | 79.3万円 | 6階 | 92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 6,580万円 | 73.2万円 | 4階 | 89.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/01 | 4,980万円 | 77.3万円 | 3階 | 64.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 5,398万円 | 86.3万円 | 5階 | 62.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 5,570万円 | 65.8万円 | 1階 | 84.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 5,570万円 | 65.8万円 | 2階 | 84.63㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/01/18 | 5,570万円 | 65.8万円 | 2階 | 84.63㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2024/09/09 | 3,780万円 | 42.1万円 | 4階 | 89.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 4,980万円 | 79.6万円 | 5階 | 62.54㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は66.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 久我山ハイム 杉並区久我山三丁目 | 久我山駅3分 | 7,980万円 | 71.5万円 | 111.6㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1966年 | 81戸 | RC |
| 2024/05/07 | 成宗マンション 杉並区成田東五丁目 | 荻窪駅10分 | 6,180万円 | 70.7万円 | 87.4㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1971年 | 66戸 | SRC |
| 2023/11/04 | 富士見ハイムN棟 杉並区和田一丁目 | 新中野駅7分 | 5,999万円 | 63.7万円 | 94.21㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1967年 | 103戸 | RC |
| 2025/10/29 | マンション和泉苑 杉並区和泉二丁目 | 代田橋駅7分 | 5,399万円 | 64.3万円 | 83.95㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | - | 1970年 | 36戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.9%上昇、杉並区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.5万円）は杉並区の平均と比較してNaN%割安です。